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como heredar tu vivienda sin testamento el mecanismo legal que debes conocer
02/12/2025

¿Cómo heredar tu vivienda sin testamento? El mecanismo legal que debes conocer.

En Colombia, el 40% de los hogares cuenta con vivienda propia, pero muchos propietarios temen los costos y trámites de una sucesión futura. El Ministerio de Vivienda ha ratificado un mecanismo clave: el usufructo vitalicio. Esta figura permite traspasar la propiedad a tus hijos en vida, reservándote el derecho de habitarla hasta el último día, evitando así largos procesos legales tras el fallecimiento. En este artículo te explicamos cómo funciona según el Código Civil.

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mas alla de la notaria como perfeccionar la compra de tu inmueble
02/12/2025

Más allá de la notaría: Cómo perfeccionar la compra de tu inmueble

Cumplir el sueño de comprar vivienda no termina al salir de la notaría con los papeles en la mano. Existe una confusión común entre los compradores: creer que tener la escritura pública los convierte automáticamente en los propietarios absolutos del inmueble. Sin embargo, la ley colombiana es clara y advierte que este documento solo prueba la transacción, pero no otorga la titularidad real. En este artículo te explicamos por qué, si no realizas el trámite de inscripción ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, legalmente la casa sigue siendo del vendedor, poniendo en riesgo tu patrimonio e inversión. Descubre el paso a paso para asegurarte de que el Estado te reconozca como el único y legítimo dueño.

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25/03/2025

Consecuencias al no cumplir con obligaciones en propiedad horizontal

Muchos propietarios desconocen las graves consecuencias legales de no pagar las cuotas de administración en conjuntos residenciales. Más allá de los intereses por mora, la ley permite que las administraciones inicien procesos judiciales que pueden llevar al embargo y remate de bienes, incluyendo el apartamento mismo. En este artículo, te explicamos cómo funciona este proceso, cómo proteger tu patrimonio y qué opciones tienes para evitar problemas legales.

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choachi cundinamarca un destino turistico cerca de bogota
19/09/2024

Choachí, Cundinamarca: Un Destino Turístico Cerca de Bogotá

Choachí, Cundinamarca, se presenta como uno de los destinos más prometedores para quienes buscan turismo de naturaleza cerca de Bogotá. Su oferta de aguas termales, aventura, ecoturismo, y una gastronomía deliciosa lo convierten en una opción ideal para todo tipo de turistas. Además, las oportunidades inmobiliarias hacen de este municipio un lugar atractivo tanto para el descanso como para la inversión.

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tips para identificar el precio de venta de un inmueble en cajica cundinamarca
06/02/2024

¿Cuánto Puede Prestar el FNA para Comprar Vivienda Nueva de $200.000.000?

El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) es una entidad financiera en Colombia que brinda a los ciudadanos una variedad de opciones para acceder a vivienda propia a través de créditos hipotecarios. Si estás pensando en comprar una vivienda nueva y te preguntas cuánto puedes obtener en préstamo del FNA, aquí te explicamos cómo funciona.

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los 5 errores mas comunes al comprar tu primer inmueble
06/02/2024

Los 5 Errores Más Comunes al Comprar tu Primer Inmueble

Comprar tu primer inmueble puede ser emocionante y a la vez abrumador. Es una decisión financiera significativa que puede tener un impacto duradero en tu vida. Sin embargo, muchos compradores novatos cometen errores que podrían evitarse con la debida precaución y educación. Aquí están los cinco errores más comunes que debes evitar al comprar tu primer inmueble.

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es posible aumentar el arriendo mas de una vez al ano en colombia
12/11/2023

¿Es posible aumentar el arriendo más de una vez al año en Colombia?

En el dinámico mercado inmobiliario colombiano, tanto propietarios como inquilinos buscan entender los límites y regulaciones en torno a los contratos de arrendamiento. Una pregunta común que surge es si los propietarios tienen la capacidad de ajustar el valor del arriendo más de una vez al año. En este artículo, exploraremos las regulaciones vigentes en Colombia para aclarar este tema.

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es legal que el arrendador exija un deposito adicional al canon de arrendamiento
10/11/2023

¿Es legal que el arrendador exija un depósito adicional al canon de arrendamiento?

En el dinámico mercado de arrendamiento de propiedades en Colombia, surge una interrogante frecuente entre quienes buscan un nuevo hogar: ¿Es legal que el arrendador exija un depósito adicional al canon de arrendamiento? Este artículo se sumerge en los matices de esta práctica, proporcionando claridad sobre las regulaciones vigentes y los derechos tanto del arrendador como del arrendatario.

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como corregir errores en un certificado de tradicion y libertad en colombia
como verificar si un lote es legal en colombia
09/08/2023

¿Cómo verificar si un lote es legal en Colombia?

En Colombia, la compra de bienes raíces, como lotes o terrenos, es una inversión significativa y emocionante. Sin embargo, es esencial asegurarse de que el lote que estás considerando adquirir sea legal y cumpla con todas las regulaciones gubernamentales.

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como terminar tu contrato de arrendamiento de manera adecuada y sin complicaciones
13/06/2023

Cómo terminar tu contrato de arrendamiento de manera adecuada y sin complicaciones

Terminar un contrato de arrendamiento puede parecer una tarea complicada, pero con el conocimiento adecuado y siguiendo los pasos correctos, puedes finalizar el contrato de manera justa y sin problemas legales. En este artículo, exploraremos los pasos clave que debes seguir para terminar tu contrato de arrendamiento de forma adecuada, protegiendo tus derechos y manteniendo una buena relación con el arrendador.

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