Consecuencias al no cumplir con obligaciones en propiedad horizontal

El impacto de no pagar la administración

Vivir en un conjunto residencial implica el pago de cuotas de administración para el mantenimiento de las zonas comunes y el funcionamiento del edificio o conjunto. Sin embargo, cuando un propietario deja de cumplir con esta obligación, la ley permite a la administración tomar medidas legales para recuperar la deuda.

Uno de los mecanismos más severos es el embargo y remate de bienes. Esto significa que, si el propietario no paga, su apartamento puede ser objeto de un proceso judicial que podría terminar en su remate para cubrir la deuda.

Bienes que pueden ser embargados

La ley permite embargar varios tipos de bienes del deudor, incluyendo:

• El apartamento o casa en el conjunto residencial.

• Parqueaderos y otros inmuebles que posea el propietario.

• Bienes muebles de su propiedad.

• Cuentas bancarias.

Este proceso puede ser largo, pero es viable si la administración demuestra la deuda de manera legal.

¿Cómo evitar el embargo?

Si te enfrentas a problemas de pago, es clave tomar acción rápidamente. Algunas opciones para evitar llegar a un proceso judicial incluyen:

• Negociar un plan de pagos con la administración del conjunto.

• Solicitar prórrogas o acuerdos que permitan pagar la deuda en cuotas.

• Revisar el cobro de la deuda y, si hay irregularidades, presentar excepciones legales.

Conclusión

No pagar la cuota de administración no solo genera intereses, sino que también puede derivar en la pérdida de tu patrimonio. Lo mejor es actuar a tiempo, comunicarse con la administración y buscar soluciones antes de que el problema escale a un proceso judicial.

Tomado de: Alerta Bogotá