Como pudiste observar, mi nombre es Giovanni Mora, gestor y marketeer digital inmobiliario. Mi intención es la de contribuir al logro de un objetivo comercial que ustedes como propietarios se han planteado.
¿cómo contribuyo al logro de ese objetivo?
Vinculando el inmueble a una red de empresarios asociados a la firma Keller Williams Colombia con el objetivo de promover, promocionar y acompañar a nuestros clientes propietarios, en la venta de su inmueble.
¿la promoción tiene algún costo?
No. Como gestor inmobiliario y marketeer no cobro valor alguno por emplear los 13 portales inmobiliarios y campañas que realice al inmueble.
¿puedo revisar la publicación de mi inmueble?
Si. A medida que esté cargando el aviso en los diferentes portales inmobiliarios, te estaré enviando una relación con los enlaces de publicación.
¿cuál es el valor de la comisión?
Por mis servicios como agente inmobiliario se cobra unos honorarios estándar en Colombia, que para inmuebles urbanos corresponde al 3% y rurales corresponde al 5% más el IVA correspondiente, sobre el valor en que se venda el inmueble.
En el caso de arriendos, la comisión equivale a un canon de arrendamiento cuando el arriendo es de 1 a 3 años.
¿qué debo hacer para colocar el inmueble con ustedes?
Debes firmar un acuerdo de corretaje anexando copia del certificado de tradición del inmueble y copia del documento de identidad del propietario o propietarios.
¿en qué momento debo cancelar la comisión?
La comisión se pacta de acuerdo a las condiciones del negocio de venta del inmueble. Puede ser el 50% al momento de firmar promesa de compraventa y el restante 50% a la firma de escritura pública. O, puede ser el 100% al momento de firma de escritura pública.
En el caso de arriendo, la comisión puede cancelarse en 2 cuotas.
¿quién elabora la promesa de compraventa?
La elaboración de este contrato lo desarrolla la oficina jurídica HMR Abogados, firma especializada en negocios inmobiliarios y aliado estratégico de Keller Williams Red.
¿quién elabora el contrato de arriendo?
Contamos con nuestro aliado estratégico Seguros Mundial, quien se encargará de la elaboración del contrato de arrendamiento.
Como puedes observar, te acompaño en todo el proceso. Mi intención, es la de ser un facilitador y asesor en tu negocio de venta.