6 Claves para Vender tu Vivienda Rápida y Efectivamente
Febrero 25 de 20211. EL PRECIO ES IMPORTANTE
Uno de los puntos claves para vender un inmueble es el precio, recuerda que cuanto más justo y cercano sea su valor, mayores posibilidades tendrás de negociarlo. Es recomendable que hagas un análisis del sector y del comportamiento del valor del precio del metro cuadrado.
Lo ideal es hacer un análisis comparativo de la zona donde está ubicado el inmueble, averiguar qué precios se están ofertando. Para esto, te puedes apoyar con un profesional inmobiliario que esté en la zona. Claro está, no debes dejar de lado otros factores que pueden afectar el precio del inmueble.
2. BUSCAR AYUDA PROFESIONAL
Al comprar, vender o arrendar un inmueble es necesario tener una mano amiga experta en temas inmobiliarios para lograr un negocio exitoso.
Un agente será la persona que realice la transacción de la vivienda, pero además te guiará en todos los temas legales, fiscal y en los trámites. Si estás vendiendo o arrendando, esta será la persona encargada del marketing y la publicidad del inmueble. Además, te ofrecerá un amplio portafolio de servicios profesionales.
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3. QUE SEA MÁS ATRACTIVO
No cabe duda que ‘todo entra por los ojos’, por eso, tener un inmueble que esté bien arreglado, limpio, sin daños estructurales, recién pintado y con acabados modernos, se llevará todas las miradas de los posibles clientes.
4. LA PARTE LEGAL AL DÍA
Un tema muy importante que deber hacer como vendedor es tener al día toda la documentación, esto incluye: el certificado de libertad del inmueble, las escrituras del predio, que el inmueble cuente con todos los servicios públicos y que estos estén al día en su pago, que la vivienda si está ubicada en un conjunto residencial no tenga deudas en la administración y que los impuestos (predial y valorización) estén cancelados a la fecha.
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Contar con un respaldo inmobiliario como Keller Wiliams, es una buena opción, un agente profesional asociado te asesoraránen la parte legal, te ayudará con temas como: contratos, cláusulas, registrar la venta y que no tengas problemas futuros al vender tu inmueble.
5. TEN PACIENCIA AL MOSTRAR EL INMUEBLE
Está claro que para vender un inmueble se requiere de esfuerzo, uno de ellos es dedicarle tiempo a recibir llamadas y a programar visitas a la vivienda, incluso un fin de semana, recuerda que los compradores pueden aparecer en cualquier momento y estar disponible te podrá ayudar a cerrar un negocio rápido.
6. INTERNET, UNA EXCELENTE ALTERNATIVA
La facilidad, comodidad y rapidez que ofrecen portales inmobiliarios han generado un mercado interesante de posibles compradores para tu propiedad. Por eso, contar con una red inmobiliaria, te ayudará a promocionar tu inmueble en diferentes portales inmobiliarios, ampliando la posibilidad de recibir ofertas y en algunos casos, esta oportunidad es gratuita. Por eso, si estás pensando en vender un inmueble esta puede ser una excelente opción.
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Si tienes un inmueble y estás pensando en venderlo, puedes contactarme para publicar tu inmueble.
Tomado de Metrocuadrado.com
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